家を買うと決めたらまず考えること5選！～後悔しないための準備ステップ～

2025/05/24

住まいの情報

家の購入は人生の中でも大きな買い物のひとつです。
「よし、家を買おう！」と決意したあと、最初に何を考え、どこから始めるべきか――
ここを間違えると後悔につながりかねません。

本日は、家を買うと決めたらまず最初に考えるべき5つのことをご紹介します。

①予算を明確にする
家探しを始める前に、『自分はいくらまで出せるのか』をしっかり把握しましょう。

▶ポイント
頭金＋住宅ローンの借入可能額＝購入可能金額
・住宅ローンは、年収の25～30％以内の返済額が安全ライン
・月々の返済に加えて、固定資産税や管理費（マンション）も考慮を！

②希望のエリアを決める
場所は生活の質に直結します。
職場、学校、実家、交通アクセスなどを考慮しながらエリアを絞りましょう。

▶チェック項目
・通勤、通学時間
・最寄り駅やバス停までの距離
・周辺の治安、利便施設（スーパー/病院/公園など）

③物件のタイプ、条件を考える
戸建てかマンションか、間取りは？広さは？
家族構成やライフスタイルに合った条件をリストアップしましょう。

▶例
マンション：管理が楽、駅近が多い、セキュリティ◎
戸建て：庭が欲しい、音を気にせず暮らしたいなど、将来の自由度◎

④信頼できる不動産会社や担当者を見つける
家選びは「誰に相談するか」で大きく差が出ます。

▶ポイント
・押し売りせず、希望に寄り添ってくれる営業担当か？
・地元の情報に詳しい会社か？
・複数社に相談し、比較してみるのも◎

⑤情報収集とスケジュールの整理
焦って買うと後悔の元。

市場の動向や、住宅ローンの金利、補助金制度（例：住宅ローン控除、すまい給付金）もチェック！

▶やることリスト
・ポータルサイトなどで相場をチェック
・住宅展示場やオープンハウスに参加
・ファイナンシャルプランナーに相談してみる

家探しは「戦略」がすべてなのです…！

家を買うと決めたら、
＊予算を固める
＊エリアや条件を整理する
＊信頼できるパートナーを見つける

この3ステップを意識することで、後悔しない住宅選びができます。

夢のマイホームが本当に幸せな場所になるように、しっかりと準備を始めましょう！

弊社代表は20年以上の不動産売買の実績があり、
しつこい営業は絶対に行わないというモットーを持ち営業しております。

相模原・町田・大和市周辺で戸建て/土地/マンションの購入を
ご検討されている際には、ぜひ「ハーベストランド株式会社」へお問い合わせください。

皆様の信頼に応えることを使命とし、お手伝いできることを楽しみにしております。