大和市のエリア別中古マンション売却相場
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北部(中央林間周辺)
3,279.42万円
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東部(つきみ野周辺)
3,290万円
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西部(鶴間周辺)
2,380万円
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南部(南林間周辺)
2,246.5万円
| 土地 | 3,480万円 |
|---|---|
| 戸建て | 3,580万円 |
| マンション | 2,790万円 |
※上記価格は、2025年4月現在のポータルサイト掲出物件の概ね平均値となります。
北部(中央林間周辺)
3,279.42万円
東部(つきみ野周辺)
3,290万円
西部(鶴間周辺)
2,380万円
南部(南林間周辺)
2,246.5万円
北部(中央林間周辺)
4,990万円
東部(つきみ野周辺)
5,499万円
西部(鶴間周辺)
4,290万円
南部(南林間周辺)
4,290万円
北部(中央林間周辺)
29.12万円/m²
東部(つきみ野周辺)
26.75万円/m²
西部(鶴間周辺)
23.75万円/m²
南部(南林間周辺)
23.58万円/m²
神奈川県の中央部に位置し、人口20万人以上の都市が指定される「特例市」の1つ。年々右肩上がりに人口が増えている注目のエリアで、住民満足度も約8割を誇っています。
鉄道は、「東急田園都市線」・「相模鉄道本線」・「小田急江ノ島線」の3路線。8駅ある中でも、2路線が乗り入れる「大和駅」と「中央林間駅」が主要駅です。
市内は坂が少なく平坦な道が多いため、自転車・徒歩での移動が楽ちん。市内の多くの道路に自転車通行レーンが整備されているのも特徴で、車用レーンと通行帯が分かれているため、安全に通行が出来ます。
そんな大和市は【子育て王国】と謳われていて、子育てに関して様々な取り組みに力を入れています。
令和6年4月1日現在の保育所入所待機児童数が、9年連続で0人。(参照:大和市ホームページ)
待機児童が生じなかった最大の理由は保育所の増設。保育所への入所希望者は年々増加しており、令和6年4月1日の入所申込者数は、過去最多の5,418人。こうした市民のニーズに対応するため、令和5年度は小規模保育事業を2か所増設するとともに、幼稚園1園が認定こども園へ移行することにより、利用定員数の拡大を図りました。さらに、保育サービスの情報提供を行う保育コンシェルジュが、年間約1,150件の相談に対応。保育を希望するご家庭に寄り添った入所支援を行っています。大和市は、今後も増え続けるニーズに対応していくとしています。
医療費は、高校卒業相当年齢まで保険診療の自己負担分を助成。市立病院には24時間365日、10人以上の小児科医が交代で常駐のため、急な病気でも専門医がすぐに対応が可能です。
妊娠~出産~成長期、それぞれに合わせた便利なWEBサービスの数々も充実している大和市。子育て世帯だけではなく、子どもを授かるための「先進医療」に係る費用の一部助成など、妊娠前の方への支援も行っており、様々な観点から子育て支援サービスを拡充。子育て世帯を中心に注目を集めています。
大和市内には、家族で楽しめる公園がたくさんあります。特に「大和ゆとりの森」は、日本一の公園とテレビで紹介されたことも。東京ドーム3.4個分の敷地内には、一日かけても遊びつくせないほどの遊び場が充実。アスレチックや、大型滑り台、ふわふわドームなどの遊具に加え、バーベキュー、テニスやバスケットボールのコート等、お子さんの年齢に併せていろんな過ごし方が選べる人気スポットです。
大和市は全国で初めて、こどもたちの外遊びを応援する「大和市子どもの外遊びに関する基本条例」を平成29年に施行。近年では多くの公園でボール遊びが禁止になる中、この条例を元に整備を行った結果、市内にはボール遊びもできる公園(防球ネット等を整備した公園)が66公園あります。
ターミナル駅である「大和駅」と「中央林間駅」は相場がやや高くなるが、小田急線沿線では中間駅である、「鶴間駅」や「南林間駅」の周辺、「大和駅」以外は比較的リーズナブルです。
東急田園都市線沿線は、リニューアルした「南町田グランベリーパーク」、「エトモ中央林間」、「ラプラ中央林間」など、ショッピング施設も充実しているため、ファミリー層にとても人気の高いエリアです。閑静な住宅地で一戸建をお探しの方には大変おすすめのエリアとなっています。
土地、建物の面積や評価額を確認するため
物件の詳細情報を確認できる(あれば便利)
管理状況を把握できる
※査定だけなら「固定資産税納税通知書」があれば十分です。
他の書類はあれば査定の精度が上がります。
はい、当社の不動産査定は完全に無料です。専門の査定士が、不動産の状態や市場動向を考慮して、正確な査定額を提供いたします。
売却価格は、不動産の状態、地域の市場価格、需要と供給の状況など多くの要因に影響されます。当社のエキスパートは、これらの要因を評価し、適切な価格を提案します。
不動産を売却するためには、不動産の資料(建物の証明書、図面など)、法的書類、そして任意の改修や清掃が必要な場合があります。詳細はご相談いただいた際にご案内いたします。
売却時には不動産に関連する税金や法的責任について正確な情報が必要です。税金の計算や法的手続きについては、当社の専門家がアドバイスし、詳細に説明いたします。