| マンション | 3,580万円 |
|---|---|
| 土地 | 3,480万円 |
| 戸建て | 3,499万円 |
※上記価格は、２０２５年４月現在のポータルサイト掲出物件の概ね平均値となります。
町田駅周辺
3,525.26万円
多摩ニュータウン
3,590万円
南部・東部地域
3,794万円
北部地域
3,180万円
町田駅周辺
4,199万円
多摩ニュータウン
4,480万円
南部・東部地域
5,499万円
北部地域
4,790万円
町田駅周辺
24.33万円/m²
多摩ニュータウン
19.91万円/m²
南部・東部地域
27.1万円/m²
北部地域
22.31万円/m²
JR横浜線、小田急線、東急田園都市線、京王相模原線と複数の鉄道機関が通っており、東名高速横浜町田インターチェンジがあるアクセスの良さ。
町田駅周辺と南町田グランベリーパークを中心とする街のにぎやかさと便利さ、多摩丘陵の豊かな自然の両方が味わえるハイブリッドな街です。
「町田駅」には2路線が乗り入れています。
小田急線では、小田急小田原線の快速急行に乗れば、約30分で「新宿駅」へ行くことが可能。「新宿駅」から「代々木上原駅」では改札から出ることなく、東京メトロ千代田線へ乗り換えができ、その先はJR常磐線と直通運転されているので茨城県の「取手駅」まで行くことができます。
一部の電車は相互直通運転されているので、「町田駅」からは千葉県の「我孫子駅」まで1本で行くことも可能。下り方面では神奈川県の「藤沢駅」や「小田原駅」まで1本で行ける利便性です。
JR横浜線は京浜東北・根岸線へ乗り入れており、快速に乗れば約30分で「横浜駅」までアクセスが可能。下り方面ではリニア中央新幹線新駅で注目されている「橋本駅」まで約15分、「八王子駅」まで約25分で行くことができます。
また、バス路線も充実。町田バスセンター、町田ターミナルプラザなど複数のバス停留所があり、多くの路線バスが発着するだけでなく、「羽田空港」や「成田空港」へ向かう空港リムジンバス、京都、大阪、名古屋などへ行ける高速バスなどが乗り入れています。
車の場合は、駅から南西へ直線距離で約1kmの場所に国道16号があり、20分ほど南へ行けば、国道246号や東名高速道路の横浜町田インターチェンジがあるため、とても便利です。
買い物や飲食だけではなく、銀行、郵便局、スクール、病院・クリニックなど生活に必要な施設は、駅周辺にほとんど揃っています。
▼商業施設
「小田急百貨店町田店」、「町田モディ」、「町田東急ツインズ」、「町田ジョルナ」、「町田マルイ」、「ルミネ町田」、「西友町田店」、「ヨドバシカメラ マルチメディア町田」など数多く揃っています。
大型の商業施設以外でも「原町田中央通り」、「ターミナルロード」など中小のお店がびっしりと並ぶ通りが数多くあります。
「町田駅」は、小田急線のなかで「新宿駅」に次いで2番目に利用者が多い駅です。商業施設や生活利便施設が充実しているため大都会という雰囲気がありますが、大きな商業施設が建ち並んでいるのは駅周辺のみ。数分歩くと低層な商業エリアへとなっています。さらに歩くと住宅が増えていきます。『ほどよく都会』という言葉がピッタリな街です。
▼子育て世代にも人気の街
妊娠中、産後すぐ、育児中と、それぞれのフェーズのさまざまな子育てサービスがあります。町田市は、手厚い子育て支援制度が充実していることも特徴です。
『育児支援ヘルパー』
町田市には、産後の母親と子ども向けのサービスがあります。出産し退院した翌日から満2歳の前日まで利用が可能。町田市に住んでいる人だけではなく、町田市に里帰りしている人も利用可能です。
内容は、沐浴、授乳、オムツ交換など育児に関する援助、簡単な家事、乳幼児健診の付き添いなど。時間帯や子どもの人数によって1時間あたりの費用は変動あり。保護者は少ない負担でヘルパーを頼める、とても助かる制度です。
『送迎保育ステーション』
小田急町田駅より徒歩約5分の場所にある、子どもを一時的に預かる機能と保育所へ送迎する機能を併せ持つ施設もあります。
『ショートステイ（宿泊保育）』『トワイライトステイ（夜間保育）』
有料で一時的に子どもを預かってもらえるサービス。このサービスをおこなっている施設は市内2か所で、突然の病気や出産、家族の介護など、いざという時は頼りになる制度です。
『おうちでごはん』
経済事情が厳しいひとり親家庭を対象に提供している事業。2週間に1回、美味しいお弁当が届きます。
また、豊かな自然や公園が多いことも子育て世代に人気の理由のひとつです。町田市は子ども向け施設も充実しています。
町田駅周辺は商業系用途地域に指定されている場所が大半で、高層マンションが数多く建設されています。戸建て住宅は、バス便エリアなど駅からやや離れた場所での分譲が目立ちます。町田駅最寄りでも、町田市アドレスの物件と相模原市アドレスの物件があるので注意が必要です。
新築マンションの分譲は限られており、中古マンションの流通が主流です。比較的手が届きやすい価格帯のマンションが検討できるのは、町田駅周辺で中古マンションを探すメリットです。
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」は、グランベリーパークが駅前にある便利さのため、ファミリーにおすすめです。新築戸建ての分譲は活発で、南つくし野2丁目などの整った街区では、広い敷地面積の土地分譲もあり、ゆったりとした戸建てに住みたい家族に好適な場所です。
土地、建物の面積や評価額を確認するため
物件の詳細情報を確認できる（あれば便利）
管理状況を把握できる
※査定だけなら「固定資産税納税通知書」があれば十分です。
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はい、当社の不動産査定は完全に無料です。専門の査定士が、不動産の状態や市場動向を考慮して、正確な査定額を提供いたします。
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