相模原駅周辺で持ち家をご検討されている方へ！

2025/05/16

住まいの情報

相模原市は神奈川県北部に位置する政令指定都市で、以下3つの区に分かれています。

・緑区（自然豊か・郊外型）
・中央区（市の中心・行政や教育施設が多い）
・南区（都内アクセス抜群・住宅地が密集）

本日は中央区にある『相模原駅』周辺で持ち家（戸建て・マンション）を
検討している方へ向けた基本情報です！

ぜひご参考に◎

【相模原駅の基本情報】
路線：JR横浜線（八王子方面・町田・新横浜・東神奈川方面）
特徴：
・再開発が進み、街並みが整っていて住環境良好。
・駅周辺にはスーパー・病院・市役所支所などが充実。
・駅前は比較的静かで落ち着いた雰囲気。

【不動産事情（2025年時点の目安）】
◆ マンション購入の目安
新築：3,800万〜5,500万円（2LDK〜3LDK）
中古：2,000万〜4,000万円（築年数・広さによる）

◆ 戸建て住宅の目安
新築戸建て：3,000万〜4,500万円
土地付き中古戸建て：2,500万〜3,800万円
土地価格：坪単価40〜60万円程度（立地・形状による）

【立地と利便性】
・駅徒歩10分以内でも静かな住宅街が多く、ファミリー層に人気。
・大通り沿いはマンションが多く、奥に入ると戸建てエリア。
・車がなくても生活可能（徒歩圏にスーパー・病院・小学校あり）。

【周辺施設】
スーパー：ライフ、オーケー、業務スーパーなど
医療：相模原協同病院、個人医院多数
教育：小・中学校が整備されており、通学安心
公共施設：相模原市民会館、図書館、郵便局、市役所中央区役所

【子育て・教育】
・子育て世帯向けの公園が点在（鹿沼公園など）
・医療費助成制度や、子育て支援センターあり
・小・中学校の教育環境は安定しているエリア

【生活情報】
ゴミ収集：分別あり、指定ごみ袋を使用
駐車場：戸建ての場合敷地内あり、マンションも1台分は確保しやすい
治安：駅前はパトロールや街灯が整備されており、比較的安心

【将来性】
・横浜線沿線の利便性に加え、今後の再開発計画もあり資産価値の維持が期待できる
・近隣の相模大野や橋本の発展により相模原駅周辺も注目されつつある

こんな人におすすめです！
＊都内勤務で通勤圏内にマイホームを構えたい人
＊駅近で車なし生活も可能にしたいファミリー
＊静かな街で長く安心して暮らしたい人

ワンポイントアドバイス！
＊中古物件を検討するなら「築15〜25年・リフォーム済み」が狙い目
＊駅徒歩圏内で小学校・公園の近くを優先すれば将来的にも安心

相模原駅周辺で戸建てやマンション、土地をお探しの方は
ぜひ「ハーベストランド株式会社」にお任せください！

誠心誠意ご対応いたします。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。