Column

不動産売却の基礎知識や事例などを解説

不動産売却の基礎知識から、相模原市の市場のトレンド、法律や税制の変更点、さらには実際の売却成功事例まで、幅広いテーマを深掘りしてご紹介しています。初心者の方から経験者の方まで役立つ情報を発信しています。不動産売却の道のりをよりスムーズに、そしてより有利に進めるための情報が満載です。

  • 放置空き家、相続人が複数の場合

    2024/01/30
    相続空き家 不動産売却
    放置された空き家が相続される際に複数の相続人が存在すると、さまざまな問題が発生する可能性があります。まず、相続人間の協議が必要となります。相続人が異なる価値観や意見を...
  • 不動産売却で注意すべき点

    2024/01/29
    不動産売却早期売却税金
    不動産売却を考えている皆さんにとって、重要なポイントや注意すべき点をまとめました。まず、売却時には押さえるべき重要なポイントがあります。例えば、物件の状態や購入希望者...
  • 不動産売却査定サイトの活用方法

    2024/01/28
    不動産売却
    不動産を売却する際、手続きをスムーズに進めるためには、不動産売却査定サイトを活用することがおすすめです。不動産売却査定サイトのメリットとしては、簡単に複数の不動産業者...
  • 住み替え時の売却タイミングのポイント

    2024/01/27
    転勤 不動産売却住み替え
    住み替えを考える際、売却タイミングは重要なポイントです。このコラムでは、住み替え時に売却する理由やタイミングを逃さない方法、市場動向のチェック方法、家の状態の整え方の...
  • 相続時の不動産売却の手続きと注意点

    2024/01/26
    相続 不動産売却土地税金
    相続時の不動産売却の手続きと注意点についてお伝えします。相続時に不動産を売却するには、いくつかの手続きが必要です。まず、相続税や贈与税の影響を考慮する必要があります。...
  • 相続や離婚時の不動産処分について考える

    2024/01/25
    相続 不動産売却離婚土地税金
    相続や離婚時における不動産処分について考えてみましょう。不動産は大きな資産であり、その処分方法によっては多くの問題が生じる可能性があります。ですから、相続や離婚時にお...
  • 売りやすい物件と売りつらい物件の差とは?

    2024/01/22
    不動産売却
    今回のコラムでは、不動産業界でよく耳にする「売りやすい物件」と「売りつらい物件」についてお話ししたいと思います。これらの違いを理解することは、不動産売り手や買い手にと...
  • 悪徳リフォーム業者の見分け方

    2024/01/19
    不動産売却
    昨今、飛び込み営業などで法外な金額を請求する悪徳リフォーム業者などの問題がニュースでも見受けられます。悪徳リフォーム業者に引っかからないためには、慎重な選択が必要です...
  • 相続税の対策と節税術を解説

    2024/01/18
    相続 不動産売却土地税金
    相続税は、遺産を相続した際に課される税金のことです。相続税は基本的に相続財産の価値に応じて課税されます。具体的な計算方法は、相続税法に基づき決められています。 相続税対...
  • 相続登記の義務化による不動産売却の影響とは

    2024/01/16
    相続 不動産売却
    相続登記の義務化による不動産売却の影響についてご説明いたします。相続登記の義務化とは、相続人が相続財産を受け継ぐ場合に、その財産についての登記を行うことが法律で義務づ...
  • 空き家を解体することのメリットとデメリット

    2024/01/14
    空き家 土地
    空き家問題は、都市部や地方の様々な地域で深刻化しています。この問題に対処するため、空き家の解体が注目されています。今回は、空き家を解体することのメリットとデメリットに...
  • 不動産の価格を決める要素とは何か?

    2024/01/11
    不動産売却早期売却土地戸建て
    不動産の価格を決める要素はさまざまです。まず、土地の広さが重要な要素の一つです。広い土地ほど価値が高まります。また、建物の規模と状態も価格に影響します。新しい建物や、...
  • 不動産売却における物件価格の変動とその影響

    2024/01/09
    不動産売却土地
    不動産売却における物件価格の変動とその影響について考えてみましょう。不動産市場では、物件価格は常に変動しています。では、物件価格の変動とは何を指すのでしょうか?物件価...
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